Energiedienstleistung als Investition in die Zukunft

Das Unternehmen KALYVEX realisiert komplexe Projekte ESCO: Solarkraftwerke für Gemeinden, kommunale Einrichtungen und Objekte kritischer Infrastruktur. Das Modelll umfasst Energieaudit, Finanzierung, lizenzierte Installation, Service und Einsparmonitoring ohne anfängliche Kosten aus dem lokalen Haushalt. Die Amortisation der Investition erfolgt aus nachgewiesenen Reduktionen der Strom- und Energieressourcenkosten.

Unser Fokus:

Installation von Solarkraftwerken und BESS-Energiespeichern.
Thermische Modernisierung von Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
Einführung intelligenter Straßenbeleuchtungssysteme.
Modernisierung von Heizhäusern für erneuerbare Energiequellen.
Installation automatisierter Systeme zur Überwachung des Energieverbrauchs.

Audit und Amortisationsberechnung bestellen

Warum das jetzt relevant ist

Hohe Kosten

Die Kosten für Strom, Wärme und Instandhaltung der Infrastruktur steigen schneller als die Möglichkeiten lokaler Haushalte.

Kritische Infrastruktur

Krankenhäuser, Wasserwerke, Schulen, Beleuchtungssysteme und Heizhäuser benötigen stabilen Betrieb auch unter Energie-Risikobedingungen.

Begrenzte Budgets

ESCO ermöglicht den Start der Modernisierung ohne anfängliche Investitionsausgaben aus dem Gemeindehaushalt.

Wie eine Gemeinde ein ESCO-Projekt durchläuft

01

Erstauswahl des Objekts

Wir analysieren Schule, Kindergarten, Krankenhaus, Heizhaus, Pumpstation oder Beleuchtungssystem. Wir prüfen Rechnungen, Tarife, technischen Zustand und Einsparpotenzial.

02

Energieaudit und Basislinie

Wir erfassen den aktuellen Verbrauch, definieren die Basislinie, berechnen technische Maßnahmen, Einsparungen und die prognostizierte Vertragslaufzeit.

03

Finanzmodell

Wir zeigen Investitionssumme, Amortisationszeit, erwartete Einsparungen, ESCO-Zahlungsanteil und den finalen Effekt für den Gemeindehaushalt.

04

Abstimmung der Bedingungen

Wir bereiten den technischen Teil, wesentliche Vertragsbedingungen, Effizienzberechnung und das Datenpaket für die Beschaffung von Energiedienstleistungen vor.

05

Beschaffung über Prozorro

Der Auftraggeber führt die Beschaffung durch. Bewertet werden nicht nur der Gerätepreis, sondern die Effizienz des Angebots und die Höhe der garantierten Kostensenkung.

06

Installation, Service, Einsparungen

KALYVEX finanziert, installiert, nimmt die Ausrüstung in Betrieb und wartet sie. Die Zahlung entsteht aus bestätigten Einsparungen nach dem Start.

Orientierender Zeitplan für den Start eines ESCO-Projekts

1–2 Wochen

Erstanalyse von Rechnungen, Tarifen, Betriebsplan und technischem Zustand des Objekts.

2–6 Wochen

Energieaudit, Basislinie, Finanzmodell, Maßnahmenliste und vorläufige Vertragslaufzeit.

1–3 Monate

Abstimmungen, Vorbereitung der Beschaffung, wesentliche Vertragsbedingungen und Prozorro-Verfahren.

1–4 Monate

Lieferung, Montage, Inbetriebnahme, Service und Start des regelmäßigen Monitorings bestätigter Einsparungen.

Die Fristen sind Richtwerte. Die tatsächliche Dauer hängt von der Qualität der Ausgangsdaten, dem technischen Zustand des Objekts, der Beschaffungsbereitschaft des Auftraggebers und der Komplexität der Vertragsabstimmung ab.

Finanzlogik an einem einfachen Beispiel

1 000 000 ₴

Aktuelle jährliche Energiekosten des Objekts

350 000 ₴

Potenzielle jährliche Einsparung nach der Modernisierung

0 ₴

Anfängliche Ausrüstungskosten für die Gemeinde

100%

Einsparungen bleiben nach Vertragsende bei der Gemeinde

Die Logik ist einfach: Der Investor finanziert die Modernisierung, und die Investition wird nicht durch eine neue Haushaltszahlung, sondern durch bestätigte Reduktionen der Energiekosten zurückgeführt. Ohne Einsparung gibt es keine wirtschaftliche Grundlage für die Zahlung.

Vorläufige Finanzberechnung erhalten

ESCO, Zuschuss, Budget oder Kredit: was wählen

Modell	Anfängliche Kosten der Gemeinde	Wer das Ergebnisrisiko trägt	Wann es passt
ESCO	Null oder minimal	Auftragnehmer / Investor	Es gibt stabilen Verbrauch, Messung und vorhersehbare Einsparungen
Budgetfinanzierung	Hoch	Gemeinde	Es gibt Haushaltsmittel, Projektdokumentation und eine politische Entscheidung
Zuschuss	Hängt von Bedingungen ab	Gemeinde / Geber / Auftragnehmer	Es gibt Wettbewerb, Fristen, Kofinanzierung und Erfüllung der Förderbedingungen
Kredit	Mittel oder hoch	Gemeinde	Es gibt Kreditwürdigkeit, Amortisationsprognose und Bereitschaft zur Übernahme von Verpflichtungen

ENERGIEDIENSTLEISTUNG in Zahlen

50+

Durchgeführte Energieaudits und technische Objektprüfungen

bis zu 35%

Potenzielle Einsparung nach Energieaudit und Genehmigung der Basislinie

80 Mio. UAH

Potenzial privater Investitionen in kommunale Energiemodernisierung

Die Kennzahlen sind Richtwerte und hängen von Tarifen, Betriebsmodus, Anlagenzustand, Verbrauchsbasislinie, Vertragslaufzeit und vereinbarter Methodik zur Einsparmessung ab.

ESCO in der Ukraine ist bereits ein funktionierender Mechanismusus

Verträge sind bereits in Kraft

Energiedienstleistungen werden von Gemeinden, öffentlichen Einrichtungen und kritischer Infrastruktur genutzt.

Es gibt einen Rechtsrahmen

Das Verfahren hat Rechtsrahmen, Budgetmechanismus, Vertragsmodell und Beschaffung über Prozorro.

Es gibt praktische Ergebnisse

Das Modelll funktioniert dort am besten, wo der Verbrauch stabil ist, Einsparungen messbar sind und langfristiger Modernisierungsbedarf besteht.

Umsetzungsformate

Solarkraftwerke für öffentliche Einrichtungen

Reduzierter Strombezug aus dem Netz, Deckung des Tagesverbrauchs und Speicherintegration für kritische Lasten.

LED-Modernisierung der Beleuchtung

Austausch alter Leuchten, automatische Steuerung, geringerer Verbrauch, niedrigere Wartungskosten und weniger Notfalleinsätze.

Thermische Modernisierung

Individuelle Wärmepunkte, Automatisierung, hydraulischer Abgleich, Dämmung, Modernisierung von Heizhäusern oder Umstieg auf erneuerbare Energien.

Typische Einsparszenarien

Krankenhaus / medizinische Einrichtung

Solarkraftwerke, Backup für kritische Lasten und reduzierter Netzstrombezug.

✓ Tagesdeckung eines Teils des Verbrauchs
✓ Niedrigere Stromkosten
✓ Höhere Energieresilienz des Objekts

Wasserwerk / Pumpstation

Solarerzeugung für energieintensive Ausrüstung, Dispatching und Spitzenlastkontrolle.

✓ Reduzierte Stromkosten
✓ Kontrolle des Verbrauchs von Pumptechnik
✓ Geringere Abhängigkeit von Tarifsprüngen

Straßenbeleuchtung

LED-Leuchten, automatische Steuerung und reduzierte Wartungskosten.

✓ Stromeinsparung
✓ Geringere Ausfallrate
✓ Bessere Lichtqualität

Typische Anfragen von Gemeinden, mit denen KALYVEX arbeitet

ESCO für Schule oder Kindergarten

Solarkraftwerke, LED-Beleuchtung, Wärmeautomatisierung, Verbrauchsmonitoring und Kostensenkung ohne Startbudget.

ESCO für ein Krankenhaus

Reduzierte Stromkosten, Backup für kritische Lasten und stabiler Betrieb technischer Systeme.

ESCO für ein Wasserwerk

Solarerzeugung, Kontrolle von Pumptechnik, Dispatching und reduzierte Spitzenkosten.

LED-Modernisierung der Straßenbeleuchtung

Austausch von Leuchten, automatische Steuerung, niedrigerer Verbrauch und weniger Notfalleinsätze.

Modernisierung von Heizhäusern ohne anfängliche Kosten

Automatisierung, Abgleich, Umstieg auf effizientere Ausrüstung oder erneuerbare Energiequellen.

Energieaudit der Gemeinde

Objektauswahl, Verbrauchsbasislinie, Finanzmodell und Vorbereitung der Beschaffung von Energiedienstleistungen.

Modelllfälle für die Erstauswahl

Schule oder Kindergarten

Typische Lösung: Solarkraftwerk für Tagesverbrauch, LED, Wärmeautomatisierung und Monitoring.

✓ Kosten vor Modernisierung: Strom + Wärme
✓ Einspar-Benchmark: nach Audit und Genehmigung der Basislinie
✓ Risiko: Saisonalität und Änderungen des Betriebsplans

Wasserwerk oder Pumpstation

Typische Lösung: Solarkraftwerk, Dispatching, Spitzenkontrolle und Analyse des Pumpbetriebs.

✓ Kosten vor Modernisierung: Strom für Pumptechnik
✓ Einspar-Benchmark: nach tatsächlichem Lastprofil
✓ Risiko: ungleichmäßiger Verbrauch und Notfallmodi

Straßenbeleuchtung

Typische Lösung: LED-Leuchten, Schaltschränke, Betriebspläne und Service.

✓ Kosten vor Modernisierung: Strom + Notfallwartung
✓ Einspar-Benchmark: nach Anzahl der Lichtpunkte
✓ Risiko: Netzzustand und Qualität der Ausgangsdaten

Dies ist keine Einspargarantie und kein kommerzielles Angebot. Die finale Berechnung erfolgt erst nach Rechnungsanalyse, technischer Prüfung, Tarifen, Betriebsmodus und Genehmigung der Verbrauchsbasislinie.

Welche Objekte für ESCO geeignet sind

Geeignet

Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Verwaltungsdienststellen und Verwaltungsgebäude.
Objekte mit hohen Kosten für Strom, Wärme, Gas oder Wasser.
Gebäude mit stabilem Betrieb und klarem Verbrauchsplan.
Straßenbeleuchtung, Heizhäuser, Pumpstationen und Wärmepunkte.
Objekte, bei denen Einsparungen durch Zähler oder eine vereinbarte Methodik bestätigt werden können.

Erfordern separate Analyse

Gebäude ohne Verbrauchshistorie.
Objekte mit instabilem oder saisonalem Betrieb.
Notfallgefährdete Gebäude ohne langfristige Nutzungsperspektive.
Objekte, bei denen Einsparungen nicht von externen Faktoren getrennt werden können.
Projekte, bei denen die Amortisation die zulässige Vertragslaufzeit überschreitet.

Wann ESCO nicht funktioniert

Nicht geeignet

Ein Objekt ohne stabile Verbrauchshistorie über 12–36 Monate.
Ein Gebäude, das für Schließung, Verkauf oder umfassende Rekonstruktion vorgesehen ist.
Keine kommerzielle Messung oder nicht prüfbare Messwerte.
Der Verbrauch ist zu gering, um die Investition zu amortisieren.
Der Auftraggeber ist nicht bereit, Rechnungen, Objektzugang und technische Daten bereitzustellen.

Was wir in diesem Fall tun

Wir führen ein Erstscreening durch, ohne ein Vollprojekt zu starten.
Wir filtern schwache Objekte heraus, bevor die Gemeinde Zeit dafür aufwendet.
Wir bieten Alternativen: Zuschuss, Budgetfinanzierung, Kredit oder stufenweise Modernisierung.

Wie Einsparungen bestätigt werden

1. Die Basislinie wird definiert

Der Verbrauch vor der Modernisierung wird erfasst: kWh, Gcal, m³ Gas, m³ Wasser oder Kostenäquivalent in Hrywnja.

2. Energieeffizienzmaßnahmen werden umgesetzt

Ausrüstung wird installiert: Solarkraftwerke, LED-Beleuchtung, Wärmepunkte, Automatisierung, Dämmung, Dispatching oder andere Lösungen für ein konkretes Objekt.

3. Der tatsächliche Verbrauch wird verglichen

Nach dem Start werden tatsächliche Messwerte mit der Basislinie verglichen, unter Berücksichtigung von Wetter, Betriebsplan, Laständerungen und anderen vereinbarten Faktoren.

4. Die Zahlung erfolgt aus bestätigten Einsparungen

Werden Einsparungen aufgrund eines Verschuldens des Auftragnehmers nicht erreicht, beseitigt der Auftragnehmer die Mängel oder trägt Verantwortung nach dem Energiedienstleistungsvertrag.

Schnelltest: Ist Ihr Objekt für ESCO geeignet

✓ Energierechnungen liegen für mindestens 12 Monate vor.
✓ Jährliche Strom-, Wärme- oder Gaskosten sind für das Budget wesentlich.
✓ Das Objekt wird in den nächsten 5–10 Jahren betrieben.
✓ Zähler sind vorhanden oder können installiert werden.
✓ Eine verantwortliche Person kann technische Daten bereitstellen.

Wenn mindestens 4 von 5 Punkten erfüllt sind, sollte das Objekt für das ESCO-Modelll geprüft werden.

Objekt prüfen

Rollen der Parteien im Projekt

Phase	KALYVEX	Gemeinde / Auftraggeber
Objektanalyse	Führt technische Prüfung durch, sammelt Daten und bewertet Einsparpotenzial.	Stellt Rechnungen, Verbrauchsdaten und Objektzugang bereit.
Energy audit	Bereitet Berechnungen, technische Lösungen und das Finanzmodell vor.	Genehmigt Basislinienparameter und Objektliste.
Beschaffung	Hilft bei der technischen Beschreibung und wirtschaftlichen Begründung.	Führt das Beschaffungsverfahren gemäß Gesetzgebung durch.
Umsetzung	Finanziert, installiert, nimmt die Ausrüstung in Betrieb und wartet sie.	Stellt Zugang, Betriebsbedingungen und Abnahme der Arbeiten bereit.
Einsparkontrolle	Übernimmt Monitoring, Service, Berichterstattung und Verantwortung für das Ergebnis.	Prüft Kennzahlen und zahlt aus bestätigten Einsparungen.

Was die Gemeinde für den Start benötigt

✓ Strom-, Gas-, Wärme- oder andere Ressourcenrechnungen der letzten 12–36 Monate.
✓ Zählerdaten und kommerzielle Messpunkte.
✓ Technische Gebäudeunterlagen oder wesentliche Objekteigenschaften.
✓ Betriebsplan der Einrichtung und Nutzungsmodus der Räume.
✓ Informationen zu früheren Reparaturen oder Modernisierungen.
✓ Kontakt der verantwortlichen Person für technische Prüfung.

Daten für die Erstanalyse senden

Was in die erste Anfrage gehört

Diese Vorlage in eine E-Mail kopieren:

1. Name der Gemeinde / Einrichtung:

2. Objekttyp: Schule / Krankenhaus / Heizhaus / Wasserwerk / Beleuchtung / Sonstiges.

3. Objektadresse:

4. Jährliche Strom- / Wärme- / Gaskosten:

5. Rechnungen für 12–36 Monate vorhanden: ja / nein.

6. Zähler vorhanden: ja / nein.

7. Was modernisiert werden soll: Solarkraftwerk / LED / Wärme / Automatisierung / Monitoring.

8. Kontakt der verantwortlichen Person:

Daten senden

Erstanfrage zur ESCO-Analyse

Risiken des Auftraggebers und ihre Absicherung

Risiko	Schutzmechanismus
Die Gemeinde zahlt, aber es gibt keine Einsparungen	Die Zahlung ist an bestätigte Einsparungen gebunden, nicht nur an die Installation der Ausrüstung.
Ausrüstung fällt aus	Service, Garantiewartung und technischer Support sind im Umsetzungsmodell enthalten.
Der Vertrag schafft eine zusätzliche Haushaltsbelastung	Die Zahlung entsteht aus Einsparungen, die nach Verbrauchs- oder Kostensenkung entstehen.
Das Projekt besteht Prüfungen nicht	Der Prozess basiert auf Energiedienstleistungsgesetzgebung, Haushaltsregeln und Beschaffung über Prozorro.
Die Gemeinde weiß nicht, wo sie anfangen soll	KALYVEX liefert Roadmap, Dokumentenliste, Voranalyse und Finanzmodell.

Rechtliche Grundlage von ESCO

KALYVEX arbeitet auf Grundlage der geltenden ukrainischen Gesetzgebung und macht ESCO-Verträge für lokale Selbstverwaltungsorgane, Finanzabteilungen, Vergabekomitees und Anlagenhalter nachvollziehbar.

Gesetz Nr. 327-VIII

Definiert Energiedienstleistungsvertrag, Verbrauchsbasislinie, Zahlungsprozess, Einsparmessung und Haftung der Parteien.

Gesetz Nr. 328-VIII

Ändert Haushaltsgesetzgebung und erlaubt Gemeinden langfristige Energiedienstleistungsverträge.

Beschluss des Ministerkabinetts Nr. 845

Der Beschluss des Ministerkabinetts der Ukraine Nr. 845 genehmigt den Muster-Energiedienstleistungsvertrag, dessen Struktur und Anlagen, das Verfahren zur Bestimmung des Basisenergieverbrauchs, die angestrebte Kostensenkung sowie den Mechanismus zur Anpassung der Energiedienstleistungsergebnisse.

Geprüft mit Stand vom 16. Juli 2026.

Häufig gestellte Fragen

Wer finanziert die Ausrüstung in einem ESCO-Projekt?

Die Finanzierung erfolgt durch den ESCO-Investor. Die Gemeinde zahlt die Ausrüstung nicht zu Beginn; die Abrechnung erfolgt aus bestätigten Einsparungen von Energieressourcen.

Wem gehört die Ausrüstung nach Vertragsende?

Nach Vertragsende geht die modernisierte Ausrüstung gemäß Vertrag auf die Gemeinde über. Ab diesem Zeitpunkt bleiben alle weiteren Einsparungen im lokalen Haushalt.

Wie werden Einsparungen bestätigt?

Einsparungen werden durch Vergleich des tatsächlichen Verbrauchs nach Modernisierung mit der vor Projektbeginn definierten Basislinie unter Berücksichtigung vereinbarter Anpassungsfaktoren bestätigt.

Welche Objekte sind für ESCO geeignet?

ESCO eignet sich für Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Verwaltungsgebäude, Heizhäuser, Straßenbeleuchtung, Pumpstationen und andere Objekte mit stabilem Energieverbrauch.

Wie wird die Qualität der Einsparungen kontrolliert?

Über Verbrauchsbasislinie, tatsächliche Zählerstände, Berichterstattung und Monitoring-System. Der Auftraggeber zahlt für ein nachprüfbares Ergebnis.

Was passiert, wenn Einsparungen niedriger ausfallen als berechnet?

Dies wird im Reporting festgehalten und durch Vertragsbedingungen geregelt. Der Auftragnehmer ist nicht nur an der Installation von Ausrüstung interessiert, sondern an einem realen Ergebnis.

Wie lange dauert die Projektvorbereitung?

Das hängt von Datenverfügbarkeit, Objektkomplexität, Qualität der Messung und Beschaffungsbereitschaft des Auftraggebers ab. Der schnellste Weg ist, Rechnungen, technische Daten und einen verantwortlichen Kontakt sofort bereitzustellen.

Objekt auf ESCO-Eignung prüfen

Wer von einem ESCO-Projekt profitiert

Gemeinden

Für die Modernisierung öffentlicher Einrichtungen ohne anfängliche Kosten aus dem lokalen Haushalt.

Leiter kommunaler Versorgungsunternehmen

Zur Senkung von Strom-, Wärme-, Wasser- und Betriebskosten der Ausrüstung.

Investoren

Für die Teilnahme an Projekten mit vorhersehbarem Wirtschaftsmodell und langfristigem Vertrag.

Auftragnehmer

Für die Umsetzung technischer Lösungen in Solarkraftwerken, LED, thermischer Modernisierung und Monitoring.

Expertise und Verantwortung von KALYVEX

Autor: KALYVEX — ESCO: Solarkraftwerke für Gemeinden, öffentliche Einrichtungen und kommunale Infrastruktur.

Expertise: Solarkraftwerke, Energieaudits, Verbrauchsbasislinien, LED-Modernisierung, Heizhäuser, Dispatching und Einsparmonitoring.

Inhaltsdaten: veröffentlicht 13. Juni 2026 , aktualisiert 19. Juni 2026 .

Vertrauenssignale: Arbeit über das rechtliche ESCO-Modelll, Prozorro-Beschaffung, vertragliche Verantwortung für das Ergebnis und messbare Einsparungen.

Physische Adresse:
76003, Iwano-Frankiwsk,
V. Ivasiuka St., building 19a, office 314

Partnerumfeld

Organisationen, Initiativen und Fachnetzwerke im Zusammenhang mit Energieeffizienz, Dekarbonisierung, ESCO-Mechanismusen und Modernisierung öffentlicher Infrastruktur.

Die Verwendung von Logos in diesem Abschnitt bedeutet keine automatische kommerzielle Partnerschaft, Vertretung, Finanzierung oder offizielle Unterstützung von KALYVEX durch die jeweiligen Organisationen, sofern dies nicht separat durch Vertrag, Schreiben oder öffentliche Erklärung der Parteien bestätigt ist.